NRW August 2020

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[Mailingliste AG KomWoB NRW] Hinweis: Mietspiegel-Woche 21.-25.09.2020 Online-Fachtagung

von Kraus, Ulrich

Liebe Wohnungsmarktbeobachter/innen, viele dürften die Einladung schon über den Städtetag bekommen haben, aber sicher nicht alle. Daher auch noch mal von unserer Seite der Hinweis auf diese Serie von (kostenlosen) Videoseminaren zum Thema Mietspiegel: Gerichtsfeste, lokal anerkannte und zudem bezahlbare Mietspiegel sind keine Utopie, sofern einige entscheidende Grundsätze Beachtung finden. Experten aus der Mietspiegelpraxis erläutern die wesentlichen Problemkreise und deren Lösungen. Besonders wird auf die konkreten Anforderungen der geplanten neuen Mietspiegelverordnung eingegangen. Die Veranstaltung richtet sich in erster Linie an die Vertreter von Kommunen, die für die Erstellung von Mietspiegeln zuständig sind oder deren Erarbeitung begleiten. Wertvolle Informationen liefert das Programm auch Vertretern von Mietern und Vermietern, die in den kommunalen Arbeitskreisen zur Mietspiegelerstellung mitwirken. Es erwarten die Teilnehmer informative Vorträge und die Möglichkeit individuelle Fragen zu den Mietspiegelanalysen der gif-Mietspiegelkomission zu stellen. Jeden Tag werden andere Aspekte beleuchtet. Je nach Zeit und Interesse kann man sich für alle oder nur für ausgewählte Termine anmelden (mehr s.u. in der Mail und im Anhang). Mit freundlichem Gruß Ulrich Kraus NRW.BANK Wohnraumförderung 101-86531 Wohnungsmarktbeobachtung 40188 Düsseldorf Tel. +49 211 91741-7656 Teamruf +49 211 91741-1154 Fax +49 211 91741-5153 ulrich.kraus(a)nrwbank.de Besucheradresse: Kavalleriestraße 22 40213 Düsseldorf Deutschland Von: Steffen Sebastian <Steffen.Sebastian(a)wiwi.uni-regensburg.de> Gesendet: Montag, 24. August 2020 18:06 An: mietspiegel(a)irebs.de Betreff: Mietspiegel-Woche 21.-25.09.2020 Online-Fachtagung Sehr geehrte Damen und Herren, gemeinsam mit dem Deutschen Städtetag und dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) veranstaltet die gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. erneut eine Fachtagung zum Thema Mietspiegel. "Der qualifizierte Mietspiegel - Antworten auf neue Herausforderungen" Mietspiegel-Woche / online 21.-25. September 2020 jeweils von 10:00 Uhr - 11:00 Uhr / 11:30 Uhr. Diese digitale Veranstaltung ist kostenfrei, eine Anmeldung ist aber erforderlich. Das Programm finden Sie in der Anlage. Anmeldung: www.gif-ev.de/veranstaltungen/event_action/register,291<http://www.gif-ev.de/veranstaltungen/event_action/register,291> Mit freundlichen Grüßen Prof. Dr. Steffen Sebastian Vorsitzender gif-Mietspiegelkommission www.gif-ev.de/themen/show/mietspiegel<http://www.gif-ev.de/themen/show/mietspiegel> ------------------------------------------------------------------ Prof. Dr. Steffen SEBASTIAN Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) IREBS Institut für Immobilienwirtschaft Universität Regensburg 93040 Regensburg Telefon +49 (941) 943-5081 Telefax +49 (941) 943-815080 Mobil +49 (173) 8907203 www.sebastian.irebs.de<http://www.sebastian.irebs.de> -------------------------------------------------------------------- Folgen Sie uns auch auf www.twitter.com/NRWBANK [https://www.nrwbank.de/flash/images/gruenderpreis_email.png] <https://www.startercenter.nrw/de/gruenderpreis-nrw/> Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter www.nrwbank.de/datenschutz NRW.BANK Anstalt des öffentlichen Rechts Sitz: Düsseldorf und Münster Amtsgericht Düsseldorf, HRA 15277 Amtsgericht Münster, HRA 5300 Diese Nachricht ist vertraulich. Sie ist ausschließlich für den im Adressfeld ausgewiesenen Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Empfänger sein, so bitten wir um eine kurze Nachricht. Jede unbefugte Weiterleitung oder Fertigung einer Kopie ist unzulässig. Da wir nicht die Echtheit oder Vollständigkeit der in dieser Nachricht enthaltenen Informationen garantieren können, schließen wir die rechtliche Verbindlichkeit der vorstehenden Erklärungen und Äußerungen aus. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auch auf die für die Bank geltenden Regelungen über die Verbindlichkeit von Willenserklärungen mit verpflichtendem Inhalt, die in den banküblichen Unterschriftenverzeichnissen bekannt gemacht werden. This message is confidential and intended for the addressee only. If you are not the intended recipient, please send us a brief notice. Any unauthorised forwarding or copying is prohibited. As we cannot guarantee the authenticity or completeness of the information contained in this message, the above declarations and statements are not legally binding upon us. In this context, please also refer to the regulations applicable to the Bank regarding the binding nature of declarations of intent with obligatory content, which are published in the Bank’s authorised signature lists. Folgen Sie uns auch auf www.twitter.com/NRWBANK Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter www.nrwbank.de/datenschutz NRW.BANK Anstalt des öffentlichen Rechts Sitz: Düsseldorf und Münster Amtsgericht Düsseldorf, HRA 15277 Amtsgericht Münster, HRA 5300 Diese Nachricht ist vertraulich. Sie ist ausschließlich für den im Adressfeld ausgewiesenen Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Empfänger sein, so bitten wir um eine kurze Nachricht. Jede unbefugte Weiterleitung oder Fertigung einer Kopie ist unzulässig. Da wir nicht die Echtheit oder Vollständigkeit der in dieser Nachricht enthaltenen Informationen garantieren können, schließen wir die rechtliche Verbindlichkeit der vorstehenden Erklärungen und Äußerungen aus. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auch auf die für die Bank geltenden Regelungen über die Verbindlichkeit von Willenserklärungen mit verpflichtendem Inhalt, die in den banküblichen Unterschriftenverzeichnissen bekannt gemacht werden. This message is confidential and intended for the addressee only. If you are not the intended recipient, please send us a brief notice. Any unauthorised forwarding or copying is prohibited. As we cannot guarantee the authenticity or completeness of the information contained in this message, the above declarations and statements are not legally binding upon us. 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[Mailingliste AG KomWoB NRW] Aktualisierung der WRF-Gebietskulisse - Informationen aus der 2. Sitzung des Expert*innenkreises

von jmeininghaus＠stadtdo.de

Stadt Dortmund Der Oberbürgermeister Amt für Wohnen Liebe Kolleginnen und Kollegen, am 24.7.2020 fand die 2. Sitzung des Expert*innenkreises zum Gutachten zur sachlichen und räumlichen Differenzierung der Wohnraumförderung in Nordrhein-Westfalen im MHKBG statt. Uli Kraus von der NRW.Bank hatte am 15.7.2020 bereits das Protokoll der ersten Sitzung an Sie/Euch gemailt. Hierzu haben mir einige von Ihnen/Euch Anmerkungen bzw. methodische Hinweise für die Erstellung der Gebietskulisse zukommen lassen. Vielen Dank hierfür! Ich habe Sie in der Sitzung eingebracht und wir müssen nun schauen was bzw. in welcher Form der Gutachter Regio Kontext diese aufnimmt. Die Inhalte der Sitzung am 24.7.2020 können Sie/Ihr dem angehängten Protokoll entnehmen. Darüber hinaus leite ich den PowerPoint Vortrag von Regio Kontext weiter. Für Rückfragen können Sie mich gerne telefonisch (0231/50 25411) oder per Mail (jmeininghaus(a)stadtdo.de) kontaktieren. Wesentliche Änderung zum Vorgängergutachten ist, dass die Wohnungsmarktregionen entfallen und nun auch das Bedarfsniveau gemeindescharf berechnet wird. Dies ist einerseits darin begründet, dass die vom InSiWo berechneten Wohnungsmarktregionen aufgrund der veränderten Datenschutzregelungen nicht aktualisiert werden können und andererseits darin, dass die gemeindescharfe Darstellung als relevant für die lokalen Wohnungspolitik eingeschätzt wird. Grundsätzlich orientiert sich Region Kontext an dem Modell von F&B. Neu ist jedoch, dass Regio Kontext eine ergänzende qualitative Ebene einführen möchte (vgl. Folie 14). Hierzu wurden einige Fragen aufgeworfen die im Protokoll wiedergegeben werden. Der Ansatz zur Ergänzung um qualitative Informationen ist begrüßenswert, wie dies jedoch in der Umsetzung aussieht bleibt abzuwarten. Regio Kontext wird nun bis zur nächsten Sitzung am 1.9.2020 das Modell weiterentwickeln, die Änderungswünsche prüfen und ggf. einarbeiten und schließlich das Modell testen bzw. durchrechnen. Die ersten Ergebnisse werden somit zu diesem Termin vorliegen. Bis dahin bleibt es spannend welche Auswirkungen die Veränderungen in der Methodik auf die Gebietskulisse mit sich bringen. Mit freundlichen Grüßen Im Auftrag Julia Meininghaus Amt für Wohnen 64/Stabsstelle Südwall 2-4 44137 Dortmund Telefon: 0231/50-25411 Fax : 0231/50-23948 jmeininghaus(a)stadtdo.de www.dortmund.de/wohnungsamt Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist der Stadt Dortmund ein wichtiges Anliegen. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: http://www.datenschutz.dortmund.de. Unverschlüsselte E-Mails können auf allen Internetstrecken unbefugt mitgelesen/verändert werden. Bitte denken Sie an die Umwelt, bevor Sie diese E-Mail ausdrucken. Pro Blatt sparen Sie durchschnittlich 15g Holz, 260ml Wasser, 0,05kWh Strom und 5g CO2.

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