4 Nov
2020
4 Nov
'20
17:12
Stadt Dortmund
Der Oberbürgermeister
Amt für Wohnen
Liebe Kolleginnen und Kollegen,
am 30.10.2020 fand die 4. Sitzung des Expert*innenkreises zur
Gebietskulisse der Wohnraumförderung NRW statt. Alle Teilnehmer*innen
bewerteten diesen dialogorientierten Erstellungsprozess sehr positiv. Die
Arbeit des Gutachterteams von Regio Kontext fand großen Zuspruch - sowohl
in ihrer moderierenden Funktion, als auch in der inhaltlichen
Ausgestaltung des Gutachtens.
Ich kann diesen positiven Eindruck über den Erstellungsprozess bestätigen.
Auch ich fand die Einbindung der Expert*innen gut und die Leistung von
Regio Kontext wirklich hervorragend. Ein Großteil unserer Forderungen an
die Gebietskulisse wurde aufgenommen, wie sie den Unterlagen zur 4.
Sitzung entnehmen können (Mail vom 27.10.2020). Besonders wichtig finde
ich hierbei die Regeln zur raum-strukturellen Anpassung als zweiten
Schritt nach der indikatorengestützten Berechnung. Hierdurch werden große
Unterschiede der Niveaustufen aneinandergrenzender Kommunen abgemildert.
Aber auch die Bereitschaft des Gutachters die von uns geforderte
Aktualisierung der Daten kurzfristig noch vorzunehmen und sie somit auf
den Stand 2019 zu bringen, finde ich sehr gut und wichtig für die
Akzeptanz der Ergebnisse. Darüber hinaus wurde der von Frau Hekers aus
Essen vorgeschlagene Indikator der Auszubildenden in den
Indikatorenkatalog zur Bestimmung des Bedarfsniveaus Miete aufgenommen.
Leider nicht aufgenommen wurde unsere Vorschlag zu der Verwendung der
Baualtersklassen, da laut Gutachter eine unterdurchschnittliche
Gebäudequalität oder unzeitgemäße Wohnungsstrukturen sich nicht anhand des
Baujahrs (auch nicht mittelbar) ableiten lassen. Entscheidend sei der
Modernisierungsgrad, wozu entsprechende Daten jedoch nicht landesweit,
flächendeckend und aggregiert vorliegen.
Ich finde das vorliegende Ergebnisse zur Gebietskulisse nachvollziehbar
und das gezeichnete Bild der Kosten- und Bedarfsniveaus - soweit ich das
beurteilen kann - passend. Ich bin aber natürlich keine Expertin über die
Wohnungsmarktsituation in ganz NRW. Das sind Sie vor Ort und die
Kolleginnen und Kollegen der NRW Bank. Daher habe ich Ihnen stets die
Möglichkeit für Rückmeldungen und Kritik gegeben und für Ihre Hinweise und
Anmerkungen möchte ich mich an dieser Stelle bei Ihnen bedanken! Ich
finde, dass wir mit diesem gemeinsam erarbeiteten Ergebnis zufrieden sein
können. Nichtsdestotrotz können Sie selbstverständlich - wie in der
Vergangenheit auch - mit Veröffentlichung des Gutachtens Ihre Anmerkungen,
Kritikpunkte oder Fragen an das Ministerium richten. Die abschließende
Erarbeitung des Gutachtens ist bis Mitte / Ende Dezember vorgesehen. Ein
genaues Datum zur Veröffentlichung steht zum jetzigen Zeitpunkt leider
noch nicht fest.
Im Anhang übersende ich Ihnen das Protokoll der Sitzung am 30.10.2020.
Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag
Julia Meininghaus
Amt für Wohnen
64/Stabsstelle
Südwall 2-4
44137 Dortmund
Telefon: 0231/50-25411
Fax : 0231/50-23948
jmeininghaus(a)stadtdo.de
www.dortmund.de/wohnungsamt
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