Stadt Dortmund
Der Oberbürgermeister
Amt für Wohnen
Liebe Kolleginnen und Kollegen, 
am 30.10.2020 fand die 4. Sitzung
des Expert*innenkreises zur Gebietskulisse der Wohnraumförderung NRW statt.
Alle Teilnehmer*innen bewerteten diesen dialogorientierten Erstellungsprozess
sehr positiv. Die Arbeit des Gutachterteams von Regio Kontext fand großen
Zuspruch - sowohl in ihrer moderierenden Funktion, als auch in der inhaltlichen
Ausgestaltung des Gutachtens. 
Ich kann diesen positiven Eindruck
über den Erstellungsprozess bestätigen. Auch ich fand die Einbindung der
Expert*innen gut  und die Leistung von Regio Kontext wirklich hervorragend.
Ein Großteil unserer Forderungen an die Gebietskulisse wurde aufgenommen,
wie sie den Unterlagen zur 4. Sitzung entnehmen können (Mail vom 27.10.2020).
Besonders wichtig finde ich hierbei die Regeln zur raum-strukturellen Anpassung
als zweiten Schritt nach der indikatorengestützten Berechnung. Hierdurch
werden große Unterschiede der Niveaustufen aneinandergrenzender Kommunen
abgemildert. Aber auch die Bereitschaft des Gutachters die von uns geforderte
Aktualisierung der Daten kurzfristig noch vorzunehmen und sie somit auf
den Stand 2019 zu bringen, finde ich sehr gut und wichtig für die Akzeptanz
der Ergebnisse. Darüber hinaus wurde der von Frau Hekers aus Essen vorgeschlagene
Indikator der Auszubildenden in den Indikatorenkatalog zur Bestimmung des
Bedarfsniveaus Miete aufgenommen.  
Leider nicht aufgenommen wurde unsere
Vorschlag zu der Verwendung der Baualtersklassen, da laut Gutachter eine
unterdurchschnittliche Gebäudequalität oder unzeitgemäße Wohnungsstrukturen
sich nicht anhand des Baujahrs (auch nicht mittelbar) ableiten lassen.
Entscheidend sei der Modernisierungsgrad, wozu entsprechende Daten jedoch
nicht landesweit, flächendeckend und aggregiert vorliegen.  
Ich finde das vorliegende Ergebnisse
zur Gebietskulisse nachvollziehbar und das gezeichnete Bild der Kosten-
und Bedarfsniveaus - soweit ich das beurteilen kann - passend. Ich bin
aber natürlich keine Expertin über die Wohnungsmarktsituation in ganz NRW.
Das sind Sie vor Ort und die Kolleginnen und Kollegen der NRW Bank. Daher
habe ich Ihnen stets die Möglichkeit für Rückmeldungen und Kritik gegeben
und für Ihre Hinweise und Anmerkungen möchte ich mich an dieser Stelle
bei Ihnen bedanken! Ich finde, dass wir mit diesem gemeinsam erarbeiteten
Ergebnis zufrieden sein können. Nichtsdestotrotz können Sie selbstverständlich
- wie in der Vergangenheit auch - mit Veröffentlichung des Gutachtens Ihre
Anmerkungen, Kritikpunkte oder Fragen an das Ministerium richten. Die abschließende
Erarbeitung des Gutachtens ist bis Mitte / Ende Dezember vorgesehen. Ein
genaues Datum zur Veröffentlichung steht zum jetzigen Zeitpunkt leider
noch nicht fest. 
Im Anhang übersende ich Ihnen das
Protokoll der Sitzung am 30.10.2020.

Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag
Julia Meininghaus 
Amt für Wohnen
64/Stabsstelle
Südwall 2-4
44137 Dortmund
Telefon: 0231/50-25411
Fax : 0231/50-23948
jmeininghaus@stadtdo.de
www.dortmund.de/wohnungsamt

Der Schutz Ihrer personenbezogenen
Daten ist der Stadt Dortmund ein wichtiges Anliegen. Weitere Informationen
finden Sie unter folgendem Link: 
http://www.datenschutz.dortmund.de
.
Unverschlüsselte E-Mails können auf
allen Internetstrecken unbefugt mitgelesen/verändert werden.
Bitte denken Sie an die Umwelt, bevor
Sie diese E-Mail ausdrucken. Pro Blatt sparen Sie durchschnittlich 15g
Holz, 260ml Wasser, 0,05kWh Strom und 5g CO2.